Uno de los problemas más frecuentes en las comunidades de propietarios es la
morosidad en el pago de cuotas comunitarias.
Cuando un vecino deja de pagar su parte de los gastos de la comunidad, el resto de propietarios se ve afectado, ya que el mantenimiento del edificio depende de estas cuotas.
Por eso es importante saber
cómo actuar correctamente ante un vecino moroso.
Primer paso: reclamar la deuda de forma amistosa
Lo primero que suele hacer la comunidad es enviar una notificación al propietario recordándole el pago pendiente.
En muchos casos el problema se resuelve de forma sencilla cuando el propietario recibe el aviso de la deuda.
Reclamación judicial de la deuda
Si el propietario sigue sin pagar, la comunidad puede iniciar un
procedimiento monitorio, que es un proceso judicial rápido para reclamar deudas.
Este procedimiento permite reclamar:
- Cuotas impagadas
- Intereses
- Costes judiciales
Un
administrador de fincas o un abogado especializado puede encargarse de realizar todas las gestiones necesarias para recuperar la deuda.
En
DAYMI Gestión ayudamos a comunidades de
Coslada y el Corredor del Henares a gestionar este tipo de situaciones de forma rápida y eficaz.
