Muchas comunidades de propietarios se preguntan si es obligatorio contar con un
administrador de fincas o si pueden gestionar la comunidad por su cuenta.
La
Ley de Propiedad Horizontal no obliga a las comunidades a contratar un administrador profesional. Sin embargo, sí establece que la comunidad debe contar con una figura que realice las funciones de administración y gestión.
En muchos casos, estas tareas recaen en el presidente de la comunidad, aunque cada vez más comunidades deciden contratar un
administrador de fincas profesional para garantizar una gestión más eficiente.
Funciones de un administrador de fincas
El administrador se encarga de múltiples tareas fundamentales para el buen funcionamiento de la comunidad:
- Gestión económica y contabilidad
- Control de cobros y pagos
- Convocatoria y organización de juntas
- Redacción de actas
- Gestión de incidencias del edificio
- Control de morosidad
- Tramitaciones administrativas
Ventajas de contratar un administrador de fincas
Contar con un administrador profesional aporta numerosas ventajas:
- Gestión más organizada y transparente
- Ahorro económico en servicios y proveedores
- Resolución rápida de problemas
- Mediación en conflictos entre vecinos
- Cumplimiento de la normativa vigente
Muchas comunidades en
Coslada, San Fernando de Henares y el Corredor del Henares optan por contratar administradores profesionales para garantizar una gestión correcta y evitar problemas entre vecinos.
Si su comunidad necesita asesoramiento, en
DAYMI Gestión podemos ayudarle con la
administración profesional de su comunidad de propietarios.
